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1. 현장 방문

오늘 메이저누수에서 방문한 현장은 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 현대 아파트입니다. 1차ㆍ2차로 지어진 현대아파트는 오랜시간 세월이 지나면서 건물이 노후화되는 꽈정에서 수도배관역시 노후화가 진행되어 녹물과 누수와 같은 현상이 자주 발생하기에 저희 메이저 누수에서 자주 출동하게 되는 현장중 한곳입니다.

세면대에 수돗물을 틀어놓고, 얼마나 녹물이 나오는지 확인해 보았는데요 육안으로도 확연하게 구분될 정도로 녹물이 나오고 있어 삶을 영위하는데에도 지장이 있을 정도로 심각합니다.

이렇게 가정내(옥내)배관이 노후화되어 녹물이 발생할경우에는 맑고 깨끗한 물을 공급하기 위해 서울시에서는 각 관할 수도사업소에 지원을 받아 공사를 진행할 수 있는 '옥내급수관 교체공사비 지원'사업을 진행하고 있어 해당 관할인 강남수도사업소를 통하여 공사 지원금을 받아 시공을 진행하였습니다.

지역난방을 하는 아파트의 경우에는 집집마다 보일러가 없기 때문에 옥외 배관에서 온수와 냉수가 유입되는데요 그렇기 때문에 두 개의 배관부터 교체작업이 시작되게 됩니다.

먼저 시공범위와 현장의 변수들을 확인하기위해 수도 배관이 지나는 관로와 수전들을 일일히 확인하게 되는데요 욕실 겸 화장실과 싱크대가 위치한 주방 그리고 세탁실이 오늘의 주요 시공 범위입니다.

저희 메이저에서는 40여년이라는 시간동안 켜켜이 쌓인 노하우와 데이터를 기반으로 메뉴얼을 작성하여 시공을 진행하고 있으며, 현장에서 발생하는 변수를 줄이기 위하여 체크리스트를 작성하여 꼼꼼하게 공사를 진행하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.

2. 노후배관 전체 교체 시공

노후화된 옥내배관 시공에 앞서 먼저 먼지와 분진을 예방할 수 있도록 보양비닐을 사용하여 보양작업을 진행하게 되는데요 이렇게 시공범위를 제외하고 꼼꼼하게 보양작업을 진행하면 위에서도 언급했듯이 먼지와 분진을 예방할 수 있을 뿐더러 청소 시간마저 절약하게 되어서 클라이언트 분께서 빠르게 일상으로 돌아가 삶을 영위할 수 있다는 점에서 1석2조의 효과가 있습니다.

3. 세면대 녹물 원인 : 아연도강관

새롭게 교체한 온수ㆍ직수(냉수)파이프는 새롭게 교체되는 수도관은 PB(에이콘)배관으로 서울시 수도사업소에서 권장하는 자재로 국내 인증인 KC인증은 물론 국제 인증인 ISO인증을 획득한 자재 중에서도 제조된지 1개월 내의 자재와 전용 부속을 선별하여 시공을 진행하고 있으며, 이는 1년에 200건 이상의 수도배관설비 공사를 진행하기에 가능한 결과입니다.

다만 이렇게 장점이 많은 자재인 PB(에이콘) 파이프라고 할지라도 정확한 시공방법으로 공사를 진행해야 하는데요 휘어지는 구간이 없도록 전용부속을 사용하여 단단히 결착해 줘야하며, 벽에 고정할 철사역시 플라스틱으로 코팅된 자재를 사용하여 시공을 진행해야 누수와 같은 하자 발생을 줄일 수 있습니다.

저희 메이저에서는 20년 이상 함께 협업을 이어온 베테랑 기사님들로 구성된 시공팀이 꼼꼼하게 공사를 진행하고 있으니 믿고 맡겨 주신다면 퀄리티 있는 시공으로 보답 드리겠습니다.

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4. 마감 전 체크리스트

이제 수도배관을 매립하기전에 두 가지의 테스트를 진행하여 공사 완성도를 높이는데요 먼저 배관에 압력계가 부착된 콤프레셔를 사용하여 공기압을 주입한 뒤 압력이 낮아지지 않는지 테스트하는 '공압 테스트(Air Pressure Test)'를 진행합니다,

먼저 압력계가 부착된 KOLAVO 콤프레샤를 사용하여 배관에 압력을 주입 한 뒤 일정시간동안 압력게이지를 관찰하여 압력이 낮아지지 않는지 테스트를 진행하게 됩니다.

이 때 압력계가 낮아진다면 배관자재 또는 결착을 진행하는 전용 부속의 불량 또는 결착 부위의 하자를 의심해볼 수 있습니다.

다음으로는 실제로 물을 틀고 보일러를 가동하여 흐르는 물의 수압은 적당한지 또 따뜻한 물을 잘 나오는지 확인하는 "유속 테스트"를 진행하게 됩니다.

이처럼 위의 두가지의 교차 겅증을 모두 통과해야지 매립을 진행합니다.

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옥외 배관에서 옥(가정)내로 들어오는 배관은 겨울철 동파 예방을 위해 보온재로 감싸 주었습니다.

5. 녹물 원인인 노후 옥내배관 교체 완료

오늘 방문한 현장은 서울시 강남구 압구정동에 위치한 현대아파트로 노후화가 진행된 건물이기에 녹물과 누수로 인한 이슈로 자주 출동하게 되는 현장이었습니다.

해당 관할인 강남수도사업소를 통하여 공사 지원금 80만원을 보조 받아 신청부터 시공 마지막 문서 작업까지 논스톱 솔루션을 제공했던 현장으로 만약 녹물이 심하게 발생하여 일상생활을 영위 할수 없는 정도로 심각하다면 저희 메이저에게 믿고 맡겨 주시면 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.

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40년 전통의 수도설비 전문업체 메이저누수 누수탐지부터 공사(시공)완료까지, 타협없는 FM시공으로 보답드리겠습니다!

저희 메이저(Major)에서는 동종 업계에서는 처음으로 시공에 대한 보증서 발급과 더불어 2년간 무상 A/S를 해드리고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.