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1. 시흥동 누수탐지 : 현장 방문

오늘 메이저누수에서 방문한 현장은 서울시 금천구 시흥동에 위치한 아파트입니다. 누수가 발생했다고 이른 시간에 연락을 주셨기에 일정을 체크 후 빠르게 방문할 수 있었는데요 그렇기 때문에 누수탐지를 시작하는 시간이 절약되어 누수의 원인을 빠르게 파악하였고 오전/오후 작업을 진행하여, 당일에 누수탐지부터 시공까지 마무리 된 현장이었습니다.

먼저 배관의 상태와 다양한 누수에 대한 노하우를 바탕으로 점검을 시작했는데요 위의 사진처럼 바닥이 젖는 증상이 있어 아랫층에도 누수 피해가 없는지 확인 후 정확한 누수 지점을 파악하기 위해 정밀 진단을 진행하였습니다

참고로 온수를 잠궈둔 상태에서도 물이 계속 떨어지거나 계량기가 돌아가는 상황이라면 온수 문제일 가능성이 굉장히 높다고할 수 있습니다.

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2. 시흥동 누수탐지 및 원인

저희 메이저 시공팀은 전문적인 장비를 통해 테스트를 진행하고 있으며, 이전 포스팅에서도 언급했듯이누수탐지 전문 콤프레셔(Water Leak detection compressor) 를 사용하는데요 배관에 압력을 넣어준 뒤 소리(음압)를 만들어 탐지하는 장비입니다

하지만 모든 일이 그러하든 장비만 갖추고 있다고 해서 원인과 증상을 파악하는 것은 아닌데요 오랜 노하우와 경험을 토대로 원인을 파악하고 시공 과정에서의 변수를 소거하는 것이 바로 메이저 만의 핵심가치라고 할 수 있죠

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3. 누수탐지 비용과 진행과정

먼저 다양한 방식으로 테스트 해본 결과 압력계의 압력이 오르락 내리락하는 것으로 보아 간헐적으로 물이 새고 있을 확률이 높았는데요 좀 더 명확한 확인을 위해서 청음기를 활용하여 한 번 더 테스트해보았습니다.

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또한 저희 메이저는 물이 새는 정확한 지점이 아니라고 한다면 애초에 굴착을 하지 않기 때문에 정확한 지점을 찾기위해 댜양한 곳의 포인트를 테스트 하였습니다.

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4. 누수탐지 후 배관교체 시공

물이 새는 소리가 정확하게 들리는 곳을 찾아낸 뒤 누수 지점을 클라이언트에게 상세하게 설명을 드렸는데요 장판 아래로 물이 고인 위치와 다른 곳에 누수의 원인이 있다고 하니조금 의아해 하셨지만 전문가인 저희에개 믿고 맡겨주셔서 더욱 꼼꼼하게 작업을 진행할 수 있었습니다.

청음을 진행하며, 간헐적으로 들리는 소리에 파쇄를 해보니 정확하게 확인할 수 있었는데요

청음을 진행하며, 소리가 잘 안들렸던 이유로는 보온재가 있었으며, 마룻 바닥의 재질 때문에 소리가 작게 들렸던 이유였습니다.

철판 아래에서 물이 새고 있는 것을 확인했기 때문에이제 문제가 되는 PPC파이프를 컷팅한 다음 이어서 온수관교체 작업을 진행하기로 했습니다.

참고로 이번 온수관교체 작업현장은 생각보다 더욱 신중하게 작업이 진행된 케이스 였는데요 사진에서도 알 수 있듯이 메인 배관이 지나가는 것이 육안으로도 확인할 수 있어 잘못 컷팅하면 일이 걷잡을 수 없이 커질 수 있기 때문입니다. 그렇기 때문에 상당히 조심스럽게 작업을 진행하였는데요 긴장감에 기사님들의 땀이 흘러내릴 정도로 고생하셨습니다.

하지만 오랜 노하우와 경험을 토대로 온수관 교체를 시작부터 완료까지 빠른 시간내에 마무리 지을 수 있었습니다.

이렇게 보수를 마무리 한 다음 전체적으로 다른 문제는 없는지 확인해린 결과 더 이상 이상이 없음을 확인하고 마무리 미장을 해드리는 것으로 마무리 했습니다 파쇄했던 부분은 나중에 시트지로 보강 작업을 하신다고 하셔서

미장 작업을 깔끔하게 마무리하고 현장을 철수할 수 있었습니다.

5.누수탐지 비용과 작업회고

오늘의 원인이었던 PPC 배관인데요 노란 색을 띄고 있는것이 특징인 자재인데요 해당 배관은 고온과 고압에 견디지 못하기에 사진에서처럼 오랜시간 사용하게 된다면 크랙이 발생할 확률이 높습니다.

그렇기 때문에 클라이언트 분께서 부분 온수과 교체작업으로 가닥을 잡으셔서 시공이 마무리 되었지만 PPC 배관의 크랙은 추후에 또 발생할 수 있기에 물이 새는 현상을 방지 하기 위해서는 전체 교체가 시간과 비용을 아끼는 대안이 될 것입니다.

누수 정밀 진단은 먼저 고압 검사를 진행할 수 있는기기인 컴프레셔와 더불어 기존에 누수가 되는 소리가 들려 시공을 했던 부분들까지 청음 탐지기를 사용하여 다시 한 번더 꼼꼼하게 체크하여 완성도를 높이는 시공이 되도록 진행 해 드렸습니다.

교체 시공은 진행한 온수배관에 압력을 측정하여 압력이 손실되는지의 여부를 확인했으며 누수가 되는 소리가 들렸던 부분까지 더블 체크 하여 아무런 이슈사항이 없다는 것을 확인한 뒤 몇 번이나 고생하셨던 문제를 해결됐음을 확인하였습니다.

40년 전통의 수도설비 전문업체 메이저누수 누수탐지부터 공사(시공)완료까지, 타협없는 FM시공으로 보답드리겠습니다!

저희 메이저(Major)에서는 동종 업계에서는 처음으로 시공에 대한 보증서 발급과 더불어 2년간 무상 A/S를 해드리고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.