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1. 문래동누수탐지 : 현장 방문

오늘 메이저누수에서 소개할 시공사례 현장은 서울특별시 영등포구 문래동에 위치한 신축 빌라(다가구 주택 으)로 신축이기에 지어진지 얼마 되지 않는 건물이었지만 계단 및 아래층 누수로 인하여 출동하게 되었던 현장이었습니다.

저희 메이저(Major)에서는 누수의 범위를 정확하게 판별하고자 다양한 장비를 활용한 누수탐지를 진행하고 있는데요.

먼저 수도배관의 물을 잠근 후 물을 다 빼낸 후 압력계가 부착된 콤프레샤를 사용하여 압력을 주입한 뒤 일정 시간이 지나 압력이 낮아지는지 확인하는 공압 테스트 (Air Pressure Test)를 진행합니다.

이 때 압력계의 눈금이 낮아진다면 누수를 의심해 볼 수 있는데요 정확한 위치를 찾아내기 위하여 전차 청음기를 사용하는 청음 테스트를 진행하여 정확한 위치를 탐지합니다.

2. 문래동 누수의 원인 잘못 설치된 PB배관

아무리 좋은 장비를 활용한다 하더라도 결국 사람이 측정하는 것이기 때문이죠 저희 메이저 에서는 20년이상 함께 협업을 이어온 베타랑 기사님들로 구성된 탐지팀이 정확한 위치를 탐지하여 4층에 거주하시는 입주민분에게 양해를 구하고 누수탐지를 실행하여 주방 하부 온수배관에서 물이 새는 것을 발견 하였습니다.

문래동 누수의 원인은 PB배관 휘어진 부분에서 누수가 발생하였는데요 저희 홈페이지와 블로그 그리고 SNS 채널을 구독하시는 분들은 아시겠지만 PB배관은 녹물이 발생하지 않고, 튼튼한 장점이 있는 자재이지만 올바른 방식으로 휘어지는 구간 없이 직각을 유지한채 전용 부속으로 연결(체결)해야 올바른 시공이라고 할 수 있습니다.

또한 배관은 벽체에 고정하기 위한 부속 자재를 사용함에 있어도 철사로 고정하는 것이 아닌 플라스틱 코팅이 되어있는 자재를 사용하여 고정을 진행해야 오랜시간 동안 사용이 가능한데요 이는 철사와 배관의 마찰을 줄여 크랙(갈라짐)과 같은 결함을 줄이기 때문입니다.

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3. PB배관 부분 수리 시공

위의 사진과 같이 잘못 시공된 PB배관은 누수의 원인이 되는데요 누수 부위를 절단하여 전용 부속으로 단단히 체결 하는 부분수리를 진행하였습니다.

잠시 에이콘(PB)파이프에 대해 설명을 드리자면 지자체 수도사업소에서도 권장하고 있으며, 대한민국 표준인 KC인증은 물론 세걔적인 ISO(국제 표준화 기구 : International Organization for Standardization) 인증 까지 받은 자재와 부속을 사용합니다.

더욱이 폴리부틸렌(Polybutylene)이라는 열가소성 플라스틱 소재로 제작되기에 녹이 슬지(부식 되지) 않아 녹물이 발생하지 않으며, 가볍기 때문에 시공이 간편하여, 열전도율이 낮은 편이기 때문에 보온 효과가 좋으며, 고온ㆍ고압의 물이 지나는 온수/냉수배관으로 널리 사용하는 파이프(자재)입니다.

또한 제조된 지 1개월 내의 자재와 부속을 사용하고 있으며, 이는 1년에 200건 이상의 누수탐지 및 수도공사를 진행하기에 가능한 결과입니다.

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4. 마감 전 체크리스트

수도배관을 매립하기 전 저희 메이저(Major)에서는 공사의 정확성을 높이고자 두 가지 검증 테스트를 거치게 되는데요 먼저 압력계가 부착된콤프레샤(Compressor)를 사용하여 공기를 주입한 뒤 압력이 낮아지지 않는지확인하는 공압 테스트 (Air Pressure Test)를 진행한 뒤 일정 시간이 지나도 압력이 낮아지지 않는다면 실제로 물을 틀어 따뜻한 물은 잘 나오는지 또 수압은 적당한지 확인하는 유속 테스트를 진행하게 되며, 두 가지의 교차 검증(Double Test)을 모두 통과해야 비로소 매립작업으로 넘어갑니다.

갑작스런 물이 새는 현상으로 마음 고생 많으셨을 클라이언트 분의 마음을 알기에 이제는 마음 놓고, 따뜻한 물을 사용하시라고 온수배관에 연결된 앵글벨브 부속 역시 새로운 자재를 사용하여 교체를 진행해 드렸습니다.

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5. 문래동 누수탐지와 PB배관 수리 완료

인테리어를 진행 한지 오랜시간이 지난 화장실과 욕실 그리고 주방의 경우에는 가능한 똑같은 타일을 수급하여 부착해 드리고 있지만 인테리어 공사를 진행한 지 시일이 오래지나 같은 타일을 공수하지 못할경우에는 가능한 인테리어(interior)의 톤 앤 매너(Tone & Manner)에 어울리는 타일을 공수하여 부착해 드리고 있습니다.

오늘의 현장은 서울특별시 영등포구 문래동에 위치한 신축 빌라로 잘못된 방식으로 에이콘(PB) 배관이 시공되어 누수가 되었던 현장이었습니다. 위와 같이 새롭게 준공된 건물에서도 물샘 현상이 발생한다면 저희에게 의뢰를 주신다면 누수범위를 정확하게 찾아 보수공사 까지 깔끔하게 마무리해 드리니 많은 관심 부탁드립니니다 그럼 다음 포스팅에서도 실제 누수탐지 및 수도공사예시를 기반으로 자세히 설명해 드리는 포스팅으로 이웃님들을 찾아오겠습니다.

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40년 전통의 수도설비 전문업체 메이저누수 누수탐지부터 공사(시공)완료까지, 타협없는 FM시공으로 보답드리겠습니다!

저희 메이저(Major)에서는 동종 업계에서는 처음으로 시공에 대한 보증서 발급과 더불어 2년간 무상 A/S를 해드리고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.